Neubau und Umbau des Seniorenwohnhauses Nonntal, Stadt Salzburg, Grundwassermaßnahmen sowie Schmutz- und Regenwasserbeseitigung
Auftraggeber:
Stadt Salzburg Immobilien GmbH und
gswb - Gemeinnützige Salzburger Wohnbaugesellschaft m.b.H.
Bearbeitungszeitraum:
2015 - 2022
Leistungen:
- Einreichplanung
- Detail- u. Ausführungsplanung
- Ausschreibung
- ÖBA
- Behördenkollaudierung
Projektbeschreibung:
Im Stadtteil Nonntal von Salzburg wurde in der Karl-Höller-Straße im Rahmen der 1. Projektsphase (2015 – 2019) an der Nordwestseite des bestehenden Seniorenwohnhauses ein 6-geschoßiger Neubau inklusive Tiefgarage errichtet. Im Zuge dieses Projektes waren die Entwässerungsanlagen zur Ableitung von anfallenden Bauwässern sowie für die Um- und Ableitung von zur Baugrube zufließendem Grundwasser zu planen und umzusetzen. Des Weiteren waren für den Neubau und die neu gestalteten Außenanlagenflächen die Schmutz- und Regenwasserbeseitigungsanlagen zu planen und umzusetzen.
Im Detail umfassten die kulturtechnischen Maßnahmen die Errichtung einer Grundwasserdrainageleitungen (PVC, DN 150, rd. 228 lfm), welche die im Untergrund verbleibende Baugrubenumschließung umläuft, und von zwei Grundwasserversickerungsanlagen.
Für die Ableitung der anfallenden Schmutzwässer zum öffentlichen Kanal wurden rd. 340 lfm Schmutzwasserkanal aus PVC-Rohrmaterial, DN 150 und DN 200, errichtet.
Die auf den Dachflächen und befestigten Fahr-, Park- und Gehflächen des Neubaus anfallenden Regenwässer werden über Einlaufschächte und Rinnen (DN 100 – DN 150) gesammelt, in Regenwasserkanälen abgeleitet und in der Folge gedrosselt in die bestehende Regenwasserkanalisation eingeleitet. Insgesamt wurden rd. 740 lfm Regenwasserkanäle aus PVC-Rohrmaterial, DN 150 und DN 200, errichtet. Für die Retention der anfallenden Wässer wurde im Entwässerungssystem ein Stauraumkanal DN 1000 aus GFK-Rohrmaterial mit einer Länge rd. 105 lfm und einem Stauvolumen von rd. 84 m³ hergestellt.
Des Weiteren wurden zwei Anlagen für die Vorreinigung von anfallenden Park- und Verkehrsflächenwässern errichtet. Die Reinigungsanlagen bestehen jeweils aus einem Sedimentationsschacht und einem Filtrationsschacht mit eingebautem technischen Filter. Im Bereich der Tiefgaragenrampe musste für die Ableitung von anfallenden Rampenwässern ein Pumpwerk errichtet werden.
Im Rahmen der 2. Projektsphase (2000 – laufend), erfolgt ein Umbau des bestehenden Seniorenwohnhauses zu einem Wohnhaus mit Mietwohnungen. In diesem Zusammenhang wird auch eine Neugestaltung der Außenanlagenflächen südöstlich des Bestandsgebäudes Richtung Donnenbergpark sowie eine Verkleinerung der Karl-Höller-Straße vorgenommen. Im Rahmen der Umbaumaßnahmen wurden 2 Schmutzwasserpumpwerke mit Anschlusskanalisation aus PVC-Rohrmaterial, DN 150 und DN 200, Gesamtlänge rd. 90 lfm, projektiert. Für die Oberflächenentwässerung waren Regenwasserkanäle aus PVC-Rohrmaterial, DN 150, mit einer Gesamtlänge von rd. 65 lfm samt Einlaufschächten und Rinnen DN 100 zu planen.